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物業管理

來源:中山成人教育    發布日期:2013-01-31    已有 997 人瀏覽過此信息

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物業管理

第一、物業管理專業概述

物業管理(property management),受物業所有人的委托,依據物業管理委托合同,對物業的房屋建筑及其設備,市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治,并向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。

第二、物業管理專業培養目標

本專業主要培養社會主義建設需要的,德、智、體全面發展的,重點面向基層的應用型高等專門人才。

擁護黨的基本路線,熱愛祖國,具有全心全意為人民服務的精神;遵紀守法,有良好的社會公共道德和職業道德。

第三、物業管理專業培養要求

在業務知識和能力方面,本專業采取現代遠程開放教育方式,理論與實踐相結合,使學生通過三年的業余學習,掌握從事物業管理職業所必需的專業基礎理論和基本職業技能;具有較強的分析問題、解決問題的能力,有相當的組織管理能力,協調能力,具有承擔物業管理崗位工作的技能。

知識技能具體來說,本專業適合下列崗位群:

1、住宅小區物業管理服務工作;

2、飯店、商廈、寫字樓物業經營管理工作;

3、企事業單位的物業管理服務工作;

4、社區規劃與物業管理服務工作;

5、房地產開發與營銷的具體服務工作。

在身體素質方面,身體健康,能精力充沛的工作。

第四、物業管理專業就業方向及主要崗位

1、就業方向

①各類物業的物業管理服務;

②物業管理服務的咨詢服務;

③物業的中價服務;

④房地產行政管理服務

房地產銷售

2、就業崗位:

①物業前臺客服;

②物業管理服務員;

③物業行政、人事、辦公等人員;

④小區管理處主任助理;

⑤物業管理服務的中價咨詢服務的相關崗位;

⑥物業管理服務行業協會相關崗位;

⑦房地產行政管理相關崗位;

房屋銷售相關崗位。

3、職業崗位特點

1)要求具有處理公共關系事務的基本素質。

2)要求具有熟悉并運用有關物業管理法律、法規的能力

3)要求具備物業管理企業管理工作的能力。

4)要求具備房屋養護及物業設備設施維修及管理的能力。

5)要求具備物業管理業務處理的能力。

6)要求具備物業策劃和銷售的能力。

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